7 tips om een hypotheek af te sluiten in Spanje

In Spanje gelden er andere regels voor hypotheken dan in Nederland. Als je niet bekend bent met het proces en de taal, kan het lastig zijn om een hypotheek af te sluiten. Toch zijn er veel Nederlanders die van een woning in Spanje dromen. Geldt dit ook voor jou en ben je van plan om deze droom nu eindelijk waar te maken? Wij geven je 7 handige tips om een hypotheek af te sluiten in Spanje!

1. Verdiep je in het aanvraagproces en de kosten

Wil je een hypotheek afsluiten in Spanje, dan is het belangrijk om te weten hoe het proces werkt en vooral welke kosten hierbij komen kijken. Dat gaat namelijk anders dan in Nederland. Denk bijvoorbeeld aan de notariskosten, registratiekosten en belastingen, maar ook aan de kosten van de hypotheekadviseur.

2. Zoek een betrouwbare hypotheekadviseur

Als je een hypotheek wilt afsluiten, is het prettig om een betrouwbare adviseur te hebben, zeker als je een woning in het buitenland koopt. Een hypotheekadviseur is bekend met de regels en voorwaarden. Bovendien kan de hypotheekadviseur je helpen om een hypotheek af te sluiten die goed op jouw persoonlijke situatie aansluit. MásMás Hipotecas kan optreden als jouw hypotheekbemiddelaar. Wij spreken zowel de Nederlandse als de Spaanse taal en hebben veel ervaring met het Spaanse hypotheekverstrekking.

3. Zorg ervoor dat je financiën op orde zijn

Net als in Nederland, wordt er ook in Spanje een kredietcheck uitgevoerd als je een hypotheek afsluit. Het is belangrijk om hier rekening mee te houden. Als je een slechte kredietgeschiedenis hebt, wordt het lastiger om een hypotheek af te sluiten. Daarnaast kunnen financiële verplichtingen, zoals een studieschuld, ook het maximale hypotheekbedrag beïnvloeden. Wij gaan graag met je in gesprek om de mogelijkheden te bespreken.

4. Regel de juiste documenten van tevoren

Als je een hypotheek aanvraagt in Spanje, heb je uiteraard ook bepaalde documenten nodig. Zo heb je bijvoorbeeld identificatiedocumenten en een inkomensbewijs nodig. Als je in loondienst bent, kunnen dit salarisstroken zijn en als ondernemer kun je je IB aangiftes en jaarrekeningen overhandigen. Heb je andere inkomstenbronnen zoals bijvoorbeeld huurinkomsten? Dan is het belangrijk dat je ook dit kunt aantonen met de juiste documenten zoals huurcontracten.

5. Vergelijk diverse hypotheekverstrekkers

Ben je van plan om een hypotheek af te sluiten in Spanje? Dan zijn er verschillende hypotheekverstrekkers om uit te kiezen. De rentes, voorwaarden en looptijd kunnen per aanbieder verschillen. Door de aanbieders goed te vergelijken, kun je een hypotheek afsluiten die goed bij je situatie past. Als hypotheekbemiddelaar kunnen wij je hierbij helpen. Wij hebben bij Spaanse banken de beste condities uit de markt onderhandeld.

6. Neem de voorwaarden goed door

Sta je op het punt om een hypotheek af te sluiten? Dan is het belangrijk om alle voorwaarden door te nemen, zodat je goed op de hoogte bent van al je verplichtingen. Als je bekend bent met de voorwaarden, kom je in de toekomst niet zomaar voor vervelende verrassingen te staan.

7. Houd rekening met 30% aan eigen vermogen

Tot slot is het goed om te weten dat je in Spanje meer eigen vermogen nodig hebt om een hypotheek af te sluiten dan in Nederland. Meestal heb je voor minimaal 30% aan eigen vermogen nodig plus de kosten koper. Als je een woning van € 250.000 koopt, moet je dus in ieder geval € 100.000 beschikbaar hebben staan.

Krijg je graag hulp van een hypotheekbemiddelaar?

Het is lastig om zelf de meest geschikte hypotheek af te sluiten. Zeker als je het Spaanse hypotheeksysteem niet kent en de taal niet vloeiend spreekt. Bij MásMás Hipotecas bieden we je graag de nodige begeleiding, zodat de hypotheekaanvraag soepel verloopt. Maak je graag gebruik van onze dienstverlening? Neem dan contact met ons op, zodat we een kennismakingsgesprek kunnen inplannen.